Hoola van Nootenstraat 322

Omschrijving

ENGLISH VERSION BELOW

Het tweede iconische gebouw van Utrecht genaamd “Wonderwoods”!
Naast de Domtoren zal het project “Wonderwoods” in de toekomst even spraakmakend zijn.

Dit door de architecten Stefano Boeri Architetti en MVSA Architects ontworpen “verticale bos-gebouw” is bijzonder vanwege de aandacht voor duurzaamheid en natuur, in combinatie met esthetica.

Twee woongebouwen zijn met met elkaar verbonden waarbij wonen, werken, cultuur, natuur, vrije tijd, eten en drinken hier samen komen.
Er is een gemeenschappelijke fietsenberging, een parkachtige verbinding tussen de twee torens met aandacht voor biodiversiteit, een conciërgedienst, fitnessruimte, gezonde horeca, een mobiliteitshub – met elektrische auto’s, e-bikes, e-scooters en natuurlijk fietsen. Met slechts een paar klikken reserveer je een vervoermiddel naar keuze.

Openbaar vervoer met bussen en treinen dan wel diverse uitvalswegen, zoals richting Amsterdam (Schiphol), liggen om de hoek. Het winkelcentrum Hoog Catharijne ligt op loopafstand en vormt de verbinding met de sfeervolle oude Utrechtse binnenstad.

In de hoogste van de twee torens (30 verdiepingen) ligt op de 18e verdieping dit fijne 2-kamerappartement.

Indeling: Entree, hal met toilet en fonteintje, technische ruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, meterkast, ruime badkamer met inloop(regen)douche en dubbele wastafel, lichte woonkamer met open keuken en toegang tot een ruim balkon, ruime slaapkamer met eveneens toegang naar het balkon.

- Keuken: Luxe en modern, uitgerust met hoogwaardig Siemens apparatuur, voorzien van inductiekookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser.

- Externe berging: Gelegen op de 5e verdieping.

Bijzonderheden:

Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht.
Verwachte oplevering: oktober 2024.
VvE servicekosten: €3,30 per m² (indicatief).
Notariële overdracht bij Hermans & Schuttevaer te Utrecht.
Inclusief SWK garantie.
Meerwerk zorgvuldig gekozen door huidige eigenaar; hierin zijn geen wijzigingen meer mogelijk.
Sanitair is in lichte kleuren.
De bouwplaats is niet toegankelijk, fysieke bezichtigingen zijn niet mogelijk.

Deze informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.


Utrecht's second iconic building called “Wonderwoods”!
In addition to the Dom Tower project “Wonderwoods” will be just as famous in the future.

This “vertical forest-building” designed by architects Stefano Boeri Architetti and MVSA Architects is special because of the attention to sustainability and nature, in combination with aesthetics.

Two residential buildings are connected to each other where living, working, culture, nature, leisure, food and drinks come together here.
There is a communal bicycle shed, a park-like connection between the two towers with attention to biodiversity, a concierge service, fitness room, healthy catering, a mobility hub - with electric cars, e-bikes, e-scooters and of course bicycles. With just a few clicks you can reserve a means of transport of your choice.

Public transport with buses and trains and also multiple arterial roads (like highway to Amsterdam (Schiphol) are around the corner. The “Hoog Catharijne shopping center” is within walking distance and forms the connection to the atmospheric old city center of Utrecht.

This nice 2-room apartment is located on the 18th floor in the highest of the two towers (30 floors).

Layout: Entrance, hall with toilet and sink, technical room with washing machine and dryer connections, meter cupboard, spacious bathroom with walk-in (rain) shower and double sink, bright living room with open kitchen and access to a spacious balcony, spacious bedroom with also access to the balcony.

- Kitchen: Luxurious and modern, equipped with high-quality Siemens appliances, with induction hob, oven, extractor hood and dishwasher.

- External storage room: Located on the 5th floor.

Particularities:
Ground lease bought off perpetually.
Expected delivery: October 2024.
VvE service costs: €3.30 per m² (indicative).
Notarial transfer at Hermans & Schuttevaer in Utrecht.
Includes SWK warranty.
Additional work carefully chosen by the current owner; no more changes are possible.
Sanitary facilities are in light colours.
The construction site is not accessible, physical viewings are not possible.


This information has been compiled with the greatest care, but we accept no liability for any inaccuracies. The NVM conditions apply.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 519.000,- kosten koper Prijs per m² € 9.267,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2024 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum In aanbouw Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 56 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 179 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 18e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-11-2033 Warmwater Centrale voorziening en stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie D Perceelnummer 10995 Index 782 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties