Omschrijving
Gelegen in de wijk Kanaleneiland ligt deze fijne hoekwoning met garage. De woning ligt op een royaal perceel met een achterom. De woning heeft vanuit de keuken een fraai uitzicht op het kanaal.Het biedt legio aan mogelijkheden om te moderniseren en naar eigen smaak in te richten.
Rooseveltlaan 814 heeft een woonoppervlak van circa 96 m² en een perceeloppervlak van maar liefst...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 96 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Gelegen in de wijk Kanaleneiland ligt deze fijne hoekwoning met garage. De woning ligt op een royaal perceel met een achterom. De woning heeft vanuit de keuken een fraai uitzicht op het kanaal.Het biedt legio aan mogelijkheden om te moderniseren en naar eigen smaak in te richten.
Rooseveltlaan 814 heeft een woonoppervlak van circa 96 m² en een perceeloppervlak van maar liefst 218 m². Via een ruime hal kom je in de woonkamer met half open keuken. Grenzend aan de woonkamer/keuken bevindt zich een overkapping.
Op de eerste verdieping zijn 2 royale slaapkamers en 2 kleinere slaapkamers. Hier bevindt zich ook de badkamer.
De buurt rond de Rooseveltlaan biedt een divers scala aan voorzieningen. Zo zijn er verschillende supermarkten, scholen, parken en recreatiegebieden in de buurt te vinden. Deze voorzieningen dragen bij aan het comfort en de leefbaarheid van de omgeving. De Rooseveltlaan is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Verschillende buslijnen bedienen de straat en er zijn ook goede verbindingen met het treinstation Utrecht Centraal en de snelwegen in de regio. Dit maakt de buurt aantrekkelijk voor mensen die werken in het stadscentrum of elders in de regio. In de omgeving van de Rooseveltlaan zijn diverse groenvoorzieningen te vinden, waaronder parken en recreatiegebieden.
Indeling:
Begane grond:
Entree, deur naar de kelderkast, toilet, woonkamer met half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer en keuken is via een loopdeur de royale achtertuin te bereiken. Over de gehele breedte van de woning is er een overkapping. De achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een vrijstaand stenen garage.
Vanuit de hal kom je via een vaste trap op de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van douche en een wastafel.
Bijzonderheden:
- De woning kan naar eigen smaak worden ingericht;
- Voorzien van kunststof kozijnen;
- vrijstaand stenen garage;
- Fijne, groene straat met uitzicht op het kanaal;
- Winkelcentrum op loopafstand gelegen;
- Binnenstad Utrecht en Centraal Station op ca. 12 minuten fietsafstand.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 395.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.114,58
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1962
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
218 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
333 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
12-02-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
75 m² (9.6 m bij 7.81 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Toelichting
Goed
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Toelichting onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Toelichting onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Utrecht
Sectie
S
Perceelnummer
697
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.