Rooseveltlaan 814

Omschrijving

Gelegen in de wijk Kanaleneiland ligt deze fijne hoekwoning met garage. De woning ligt op een royaal perceel met een achterom. De woning heeft vanuit de keuken een fraai uitzicht op het kanaal.
Het biedt legio aan mogelijkheden om te moderniseren en naar eigen smaak in te richten.

Rooseveltlaan 814 heeft een woonoppervlak van circa 96 m² en een perceeloppervlak van maar liefst 218 m². Via een ruime hal kom je in de woonkamer met half open keuken. Grenzend aan de woonkamer/keuken bevindt zich een overkapping.
Op de eerste verdieping zijn 2 royale slaapkamers en 2 kleinere slaapkamers. Hier bevindt zich ook de badkamer.

De buurt rond de Rooseveltlaan biedt een divers scala aan voorzieningen. Zo zijn er verschillende supermarkten, scholen, parken en recreatiegebieden in de buurt te vinden. Deze voorzieningen dragen bij aan het comfort en de leefbaarheid van de omgeving. De Rooseveltlaan is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Verschillende buslijnen bedienen de straat en er zijn ook goede verbindingen met het treinstation Utrecht Centraal en de snelwegen in de regio. Dit maakt de buurt aantrekkelijk voor mensen die werken in het stadscentrum of elders in de regio. In de omgeving van de Rooseveltlaan zijn diverse groenvoorzieningen te vinden, waaronder parken en recreatiegebieden.


Indeling:
Begane grond:
Entree, deur naar de kelderkast, toilet, woonkamer met half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer en keuken is via een loopdeur de royale achtertuin te bereiken. Over de gehele breedte van de woning is er een overkapping. De achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een vrijstaand stenen garage.
Vanuit de hal kom je via een vaste trap op de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van douche en een wastafel.


Bijzonderheden:
- De woning kan naar eigen smaak worden ingericht;
- Voorzien van kunststof kozijnen;
- vrijstaand stenen garage;
- Fijne, groene straat met uitzicht op het kanaal;
- Winkelcentrum op loopafstand gelegen;
- Binnenstad Utrecht en Centraal Station op ca. 12 minuten fietsafstand.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.114,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 218 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 333 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 12-02-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (9.6 m bij 7.81 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Goed Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie S Perceelnummer 697 Oppervlakte 218 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties